Osiedle w Łomiankach

Projekt przedstawia koncepcję kameralnego osiedla w Łomiankach. Pierwszy etap projektu zakłada budowę trzech domów jednorodzinnych dwulokalowych usytuowanych w południowej części terenu.

ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNE

Każdy z trzech budynków zindywidualizowano przez zastosowanie na elewacjach różnych materiałów wykończeniowych. Aby zachować spójność osiedla przyjęto zasadę, że jedna część budynku jest tynkowana na biało a druga ma elewację wentylowaną.
Zaprojektowano elewację drewnianą z modrzewia syberyjskiego w pionowym układzie desek, elewację z płytek STRUKTONIT w kryciu francuskim w kolorze cegły oraz elewację z grafitowych płyt EURONIT w kryciu klasycznym – w cegłę.
Bez okapowe dachy wszystkich budynków przewidziano jako kryte szarą blachą na rąbek stojący. Rynny i rury spustowe ukryto w elewacji budynków.

ROZWIĄZANIA FUNKCJONALNE

Budynki zaprojektowano w taki sposób, aby optymalnie wykorzystać możliwości stosunkowo wąskich działek. Podział między-lokalowy w budynku przeprowadzono w pionie, wzdłuż ściany środkowej. Oba lokale stanowią odbicie lustrzane z przesunięciem od 120cm.

Wjazdy do garaży i oba wejścia do budynku przewidziano od północy od strony ulicy.
W holu wejściowym zlokalizowano zabiegowe schody prowadzące na piętro oraz drzwi wewnętrzne do garażu. Przestrzeń pod schodami zagospodarowano na szafę wnękową i niewielką łazienkę z umywalką i WC. Pozostałą część parteru zaprojektowano jako jednoprzestrzenną. Kuchnię zlokalizowano we wnęce oddzieloną od salonu jedynie zabudową meblową. W salonie przewidziano miejsce na zestaw wypoczynkowy i kominek wolnostojący. Salon doświetlono szerokim oknem wychodzącym na taras i ogródek od strony południowej, oraz mniejszymi oknami w ścianie bocznej w pobliżu kominka. Jadalnia znalazła się w pobliżu kuchni i salonu przy ścianie wewnętrznej.

Na piętrze budynku zlokalizowano strefą nocną. Wspomniane schody prowadzą do holu na piętrze skąd jest dostęp do; pralni, dwóch łazienek i trzech sypialni.
Sypialnię rodziców umieszczono od strony północnej. Przewidziano w niej miejsce na duże łóżko dwuosobowe i obszerną szafę wnękową. Istnieje też możliwość bezpośredniego połączenia sypialni z jedną z łazienek.

Obie sypialnie dzieci przewidziano od strony południowej z oknami wychodzącymi min na ogród. W sypialniach znalazło się miejsce na łózko biurko i szafy wnękowe.
Oprócz tego na piętrze przewidziano także dwie łazienki; mniejsza z umywalką i prysznicem oraz większa z umywalką, toaletą i wanną.
W pomieszczeniu pralni przewidziano blat roboczy, zlew, przyłącze do pralki a także miejsce na piec dwufunkcyjny. Warto zaznaczyć, że łazienki i pralnia pozwalają na różne warianty aranżacji w zależności od wymagań klientów.

Przestrzeń holu na piętrze doświetlono świetlikiem tunelowym a nad holem umieszczono techniczny właz na poddasze, gdzie przewidziano dodatkową przestrzeń techniczno – magazynową. Miejsce na przechowywanie przewidziano także na tylnej ścianie garażu.
Istnieje także możliwość budowy dodatkowej komórki w ogrodzie na sprzęt ogrodniczy i rowery.